Nájem nebo vlastní bydlení?

Pro a proti koupi bytu:

V článku Zvažujete koupit nemovitost? Dosáhnete na hypotéku? jste se dozvěděli, že splátka úvěru na 3+1 byt v Brně společně s náklady na byt by v případě hypotéky ve výši 6 milionů Kč na splatnost 30 let a sazby 4,5 % činila kolem 38.000 Kč.

Pokud byt během 30 let (nebo dříve) splatíte, měsíční náklady zůstanou jen u fondu oprav a dalších běžných výdajů, což je pozitivní.
Máte tak alespoň jistotu, kde budete bydlet za 30 let, aniž byste museli řešit změny, například prodej pronajatého bytu jeho majitelem.

Nájem takového bytu v Brně může stát například 27.000 Kč včetně inkasa.

Na první pohled se může zdát, že nájem vyjde levněji než vlastní bydlení. V dlouhodobém horizontu se ale situace mění – po splacení hypotéky vám zůstává vlastní nemovitost. Pro mnoho lidí je proto koupě bytu výhodnější variantou.

Koupě nemovitosti však dnes není dostupná každému. Mnoho lidí kvůli svým příjmům nebo nedostatku vlastních úspor na hypotéku nedosáhne, a proto řeší své bydlení prostřednictvím nájmu, spolubydlení, obecních bytů nebo bydlení u rodičů.

I nájem má své výhody:

• bezstarostnost o opravy nemovitosti
• žádný závazek vůči bankám
• flexibilitu při změně bydlení

Pokud ale zjistíte, že by pro vás splátka hypotéky byla únosná a hypotéka by pro vás mohla dávat smysl, můžete si nezávazně domluvit konzultaci. Ráda vám poradím a společně probereme vaše možnosti.